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Zu Vermieten

Helle 3-Zimmer-Wohnung in vorteilhafter Lage - sofort bezugsfähig

95448 Bayreuth
650 €

VM16
1935
68 m²
3
  • Anfragen zu Besichtigungen richten Sie bitte über das Kontaktformular!! Wir weisen vorab darauf hin, dass aufgrund der hohen Nachfrage, mit einer gewisse Bearbeitungszeit zu rechnen ist.
    Die hier angebotene Wohnung wurde erst kürzlich mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und besteht aus insgesamt 3 Wohnräumen. Zwei davon sind direkt über die Diele erreichbar, das Dritte grenzt an einem der beiden Wohn-/Schlafräume an und ist auch über dieses zu erreichen. Die Wohnung besticht durch die großzügige Küche und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
    Ebenso ist die innenstadtnahe Lage attraktiv. Gas und Strom rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 68 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1935
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
    Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    – neuer Vinylboden in allen Wohnräumen
    -Kellerabteil
    -Außenrollos
    -KfZ-Stellplatz nach Rücksprache
    -sehr gute Infrastruktur
    – neue Elektrik
    – gemeinschaftliche Nutzung des Gartens. Es ist kein Balkon vorhanden.

    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 27.07.2033
    • Endenergiebedarf: 222 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1935
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.07.2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    222,00 kWh/(m²·a)
    H
  • Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
    Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das markgräfliche Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESO-Weltkulturerbe.

    • Kaltmiete: 650 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 3 €

Ihre Anfrage:

Stefania Englert

     
Sicher!