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Zu Vermieten

Helle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Eckersdorf zu vermieten

95488 Eckersdorf
515 €

VMED81OG
1929
54 m²
2
  • Anfragen bitte über das Kontaktformular!
    Die moderne und ansprechende Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines erst kürzlich sanierten 4-Parteien-.Wohnhauses in 95488 Eckersdorf und besticht durch die einladende und moderne Ausstattung. Neben dem Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Den Mietern steht ein Kellerabteil und bei Bedarf ein KfZ-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Waschmaschinenplätze, welche den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind. In den Nebenkosten sind die Stromkosten bereits inkludiert.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 54 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1929
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • 3-fach-verglaste Kunststofffenster
    KfZ-Stellplatz
    Kellerabteil
    Gartenmitbenutzung
    moderne Ausstattung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas, Blockheizkraftwerk
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
    • Endenergiebedarf: 222,30 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Blockheizwerk Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1929
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.02.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    222,30 kWh/(m²·a)
    H
  • Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in 95488 Eckersdorf. In fußläufiger Nähe befinden sich u.a.: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, eine Bushaltestelle und die Grund- und Mittelschule Eckersdorf. Aufgrund der vorteilhaften Lage ist man einerseits sehr zügig im Bayreuther Stadtkern, andererseits innerhalb kürzester Zeit auch mitten in der Natur (Fränkische Schweiz). Wer spontan ins Grüne möchte, hat es nur wenige Gehminuten zum Schlosspark Fantaisie, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

    • Kaltmiete: 515 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 225 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 3 €
    • Außenstellplatzmiete: 40 €

Ihre Anfrage:

Stefania Englert

     
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