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Zu Vermieten

Nach Sanierung - Großzügige Wohnung mit zwei Badezimmern zu vermieten

95488 Eckersdorf
978,50 €

VMED8EG
1929
103 m²
5
  • Anfragen bitte über das Kontaktformular!
    Die moderne und ansprechende Wohnung befindet im Erdgeschoss eines erst kürzlich sanierten 4-Parteien-.Wohnhauses in 95488 Eckersdorf und besticht durch die gepflegte Lage und moderne Ausstattung. Neben dem großzügigen Wohnbereich, verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder und eine Küche. Den Mietern steht ein Kellerabteil und bei Bedarf ein KfZ-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Waschmaschinenplätze, welche den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind. Ein Trockner kann ebenfalls hier platziert werden. In den Nebenkosten sind die Stromkosten bereits inkludiert.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 103 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1929
    • Zustand: modernisiert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • 3-fach-verglaste Kunststofffenster
    2 Bäder
    KfZ-Stellplatz
    Kellerabteil
    Gartenmitbenutzung
    ansprechende Ausstattung
    Objekt vollständig saniert

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas, Blockheizkraftwerk
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 05.02.2034
    • Endenergiebedarf: 222,30 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Blockheizwerk Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1929
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.02.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    222,30 kWh/(m²·a)
    H
  • Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in 95488 Eckersdorf. In fußläufiger Nähe befinden sich u.a.: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, eine Bushaltestelle und die Grund- und Mittelschule Eckersdorf. Aufgrund der vorteilhaften Lage ist man einerseits sehr zügig im Bayreuther Stadtkern, andererseits innerhalb kürzester Zeit auch mitten in der Natur (Fränkische Schweiz). Wer spontan ins Grüne möchte, hat es nur wenige Gehminuten zum Schlosspark Fantaisie, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

    • Kaltmiete: 978,50 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 3 €
    • Außenstellplatzmiete: 40 €

Ihre Anfrage:

Stefania Englert

     
Sicher!