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Zu Vermieten

Viel Platz nahe der Innenstadt - 4,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

95448 Bayreuth
1.100 €

VM1614
1935
115 m²
4,5
  • Anfragen für Besichtigungen richten Sie bitte über das Kontaktformular!! Wir weisen vorab darauf hin, dass aufgrund der hohen Nachfrage, mit einer gewissen Bearbeitungszeit zu rechnen ist.
    Die erst kürzlich renovierte Wohnung wurde mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und besteht aus insgesamt 5 Wohnräumen. Die Wohnung kann von zwei Zugängen erreicht werden und ist zum Teil ringförmig geschnitten. Vier von den 5 Räumen Wohn-/Schlafräumen sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung besticht durch die großzügige Fläche und die beiden Zugänge, worüber sie erreicht werden kann. Das Tageslichtbad mit Dusche ist hell gefliest. Hier befindet sich auch der Durchlauferhitzer, der für die Warmwasserversorgung sorgt.
    Gas und Strom rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Zimmer insgesamt: 4,5
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1935
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
    Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • – Neuer Designvinylboden in allen Wohn-/Schlafräumen
    – Einbauküche
    – Außenrollos
    – Helle Räume
    – Gäste-WC
    – Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
    – 2 Wohnungseingänge
    – Gartenmitbenutzung
    – Kellerabteil
    – kein Balkon vorhanden!

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 27.07.2033
    • Endenergiebedarf: 243,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1935
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.07.2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    243,40 kWh/(m²·a)
    H
  • Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
    Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das markgräfliche Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESO-Weltkulturerbe.

    • Kaltmiete: 1.100 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 3 €
    • Außenstellplatzmiete: 50 €

Ihre Anfrage:

Stefania Englert

     
Sicher!