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Zu Verkaufen

Wohnhaus mit Scheune und historischem Hintergrund im idyllischen Bischofsgrün zu verkaufen

95493 Bischofsgrün
185.000 €

BSVK3A
1882
185 m²
654 m²
7
  • Das Objekt befindet sich in Bischofsgrün, einer Gemeinde im Herzen des Fichtelgebirges. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus Natur und Freizeitvielfalt. Hier können Sie die unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür erkunden, denn Wanderwege schlängeln sich durch die Landschaft und laden zu erholsamen Spaziergängen und erlebnisreichen Wanderungen ein. Andererseits sind Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
    Insbesondere für Liebhaber des Outdoor-Lebensstils bietet diese Immobilie einen wahren Traumort. Im Winter haben Sie die Möglichkeit die Skipisten hinunterfahren oder Langlaufstrecken zu erkunden. Im Sommer locken die umliegenden Berge mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Mountainbiken.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 185 m²
    • Grundstücksfläche: 654 m²
    • Nutzfläche: 150 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1882
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Zum Verkauf steht das im Jahre 1882 errichtete 2-stöckige Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune – „die Perlenhütte“. Das Hauptgebäude, einst das Herrenhaus, ist sofort bezugsfertig und verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche für Freiraum, um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten umzusetzen. Besonders ansprechend ist die obere Wohnung, welche als Maisonette-Wohnung gestaltet ist. Obwohl sie einer Sanierung bedarf, birgt die großzügige Scheune, mit weiteren ca. 140 m², Potenzial für Ausbau oder zur Errichtung eines zweiten Zugangs zum Wohnhaus. Sie ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und verfügt über zwei separate Zugänge.
    Ob als Mehrgenerationen- oder Ferienwohnhaus, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Mit überschaubarem Aufwand könnten hier auch drei abgeschlossene Wohneinheiten entstehen.
    Raumaufteilung
    Erdgeschoss: Diele mit Zugang zu den Wohnräumen und zur Scheune
    links: Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn- und Kochbereich und Duschbad, Heizraum und ein weiteres Bad.
    rechts: Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem offenen Wohn-/Kochbereich.
    Obergeschoss: Maisonette-Wohnung mit Badezimmer, Schlafzimmer und großzügigem offenem Wohn-/Kochbereich mit angrenzender Speisekammer. Weitere Wohnfläche und ein abgeschlossener Raum befinden sich auf der obersten Etage.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • -Gaszentralheizung
    -3 Einbauküchen
    -3 Bäder
    -voll möbliert
    -angrenzende Scheune
    -als Ferienhaus geeignet
    -nicht unterkellert

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Kaufpreis: 185.000 €
    • Käuferprovision: 3.57 %

Ihre Anfrage:

Stefania Englert

     
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